杭州智慧住房租赁平台app下载官方版

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杭州市住房租赁监管服务平台app：

全真房源：智能抓取+人工验真,视频看房一览无余,租房发现问题房源,可随时举报获房租。

帮约看房：专业的租房顾问帮您洽谈看房时间、定制看房行程,节约沟通成本，轻松租房。

押金担保：合作房源第三方资金监管,租房纠纷先行赔付,该退的押金一分不能少。

找室友：在线社区找室友租房,避开那些不能忍的怪咖,寻找志同道合的她/他。

在线支付：信用卡线上付房租,快速到账,租房省时省力，更省心。

租房返现：各类优惠券轻松得，租房即得返现红包！

智慧住房租赁平台app：

1.实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

例如租客与房东若在异地，无法及时当面交流和操作业务，App端还提供双方移动签约和电子签章服务，同时为提升交易安全性，用户还须在移动签约与使用电子签章之前通过身份认证及人脸识别，确保手持移动设备为本人操作。

2.全方位核验。对出租方（包括房东、长租企业等）来说，在进行房源挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，每一套允许挂牌展示的房源均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。核验通过后，才能实现房源挂牌，最后进入合同网签阶段。

3.一站式服务。为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后可直接对接租赁企业或者房东，也可在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等业务。

4.评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。

每笔交易完成后，无论是租客、房东还是中介企业人员，均可对交易进行评价，包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价等。

5.信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用好的租客，不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。

蚂蚁金服副总裁、芝麻信用总经理胡滔说，后续他们将结合大数据+AI+区块链技术打造可信电子合约2.0产品，爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；恶意欠租、毁约提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

6.网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

7.多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。